357859 Ставропольский край, Курский р-он, ст.Галюгаевская, ул.Ленина, д.28
Версии сайта:
Задать вопрос главе

Муниципальная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края на 2013-2015 годы»


89.1 Кб
скачать

 

Муниципальная целевая программа

«Обеспечение жильем молодых семей

в муниципальном образовании

Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края

на 2013-2015 годы»

 


2012г.

                                                                УТВЕРЖДЕНА

                                             решением Совета депутатов

                                               муниципального образования

                                         Галюгаевского сельсовета

                           Курского  района

                                   Ставропольского края

                                                                № 60 от 26.12.2012 года

 

Муниципальная   программа

«Обеспечение жильем молодых семей в  муниципальном образовании Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края на 2013-2015 годы»

 

 

ПАСПОРТ

муниципальной  программы «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании  Галюгаевского сельсовета Курского

района Ставропольского края

на 2013-2015 годы»

 

 

Наименование Программы

Муниципальная   программа

«Обеспечение жильем молодых семей в

муниципальном образовании Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края на 2013-2015 годы»

(далее Программа)

 

Основание для разработки

Программы

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы;

Правила предоставления молодым семьям

Социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы; в ред. Постановления Правительства РФ  от 14.07.2011 г. № 575) 

Государственный заказчик Программы

министерство  строительства и архитектуры Ставропольского края (далее

- министерство)

Муниципальный заказчик

Программы

 

администрация муниципального

образования Галюгаевского сельсовета

Курского района Ставропольского края

 

Разработчик Программы

 

администрация муниципального

образования Галюгаевского сельсовета

Курского района Ставропольского края

 

Исполнители Программы

администрация муниципального

образования Галюгаевского сельсовета

Курского района Ставропольского края,

банки, обслуживающие средства субсидии, определяемые на конкурсной основе в соответствии с установленными критериями участия в Программе

 

Цель и задачи Программы

создание системы государственной

поддержки решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в

установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

предоставление молодым семьям субсидий  на приобретение жилья;

создание условий для привлечения

молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций,

предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома

 

Сроки и этапы реализации

Программы

 

2013 год –  2015 годы

 

 Перечень основных мероприятий Программы

Разработка механизма предоставления молодым семьям субсидий на приобретения жилья;

Привлечение молодыми семьями кредитных средств банков, кредитных организаций и/или собственных средств, а также безвозмездных или заемных средств организаций на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья

Объемы  и источники финансирования Программы

для реализации мероприятий Программы требуется:

средств всего - 2724,0 тыс. руб.,

в том числе:

средства бюджета муниципального образования Галюгаевского сельсовета (далее – местный бюджет) –  146,0 тыс. рублей,

в том числе:

в 2013 году- 22,0 тыс. рублей;

в 2014 году- 62,0 тыс. рублей;

в 2015 году- 62,0 тыс. рублей;

средства федерального бюджета- 498,0 тыс. рублей,

в том числе:

в 2013 году –  108,0 тыс. рублей;

в 2014 году –  192,0 тыс. рублей;

 в 2015 году –  192,0 тыс. рублей;

средства бюджета Ставропольского края – 886,0 тыс. рублей, в том числе:

в 2013 году -  194,0 тысяч рублей;

в 2014 году -  346,0 тыс.рублей;

в 2015 году -  346,0 тыс.рублей;

собственные и заёмные средства молодых семей – 1200 тыс. рублей,

в том числе:

в 2013 году –  400,0 тыс. рублей;

в 2014 году –   400,0 тыс. рублей;

в 2015 году –   400,0 тыс. рублей;

Ожидаемые результаты реализации Программы

обеспечение жильем за 2013-2015 годы

8 молодых семей;

привлечение в жилищную сферу

дополнительных финансовых средств банков и других организаций,

предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), собственных средств молодых семей;

создание условий для формирования активной экономической позиции

молодежи;

укрепление семейных отношений и

снижение социальной напряженности в обществе;

улучшение демографической ситуации   в Курском районе Ставропольского края

 

1.Содержание проблемы, обоснование необходимости её решения программным методом

 

На начало 2013 года в муниципальном образовании Галюгаевского сельсовета Курского  района Ставропольского края 16 молодых семей нуждается в улучшении жилищных условий. Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения.

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а, значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Поддержка молодых семей в станице Галюгаевской Курского района Ставропольского края при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в станице  Галюгаевской Курского района Ставропольского края. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых семей в станице Галюгаевской Курского района Ставропольского края позволит сформировать экономически активный слой населения.

 

  1. 2.           Основные цели и задачи Программы

 

Программа направлена  на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России",  который предполагает формирование системы оказания поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья, в том числе в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Основной целью Программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Основными задачами Программы являются:

обеспечение предоставления молодым семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющимся участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - субсидии на приобретение жилья);

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Основными принципами реализации Программы являются:

добровольность участия в Программе молодых семей;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края;

возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и местного бюджета, при улучшении жилищных условий в рамках Программы только один раз.

 

  1. 3.  Сроки и этапы реализации Программы

 

Сроки и этапы реализации Программы 2013- 2015 годы.

 

  1. 4.  Система программных мероприятий

 

Система программных мероприятий Программы включает в себя работу по следующим направлениям:

 нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации Программы, включающее разработку и принятие нормативных правовых документов, связанных с разработкой механизмов реализации мероприятий Программы;

финансовое обеспечение реализации Программы, включающие разработку финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проектов местного бюджета на соответствующий год;

   предоставление молодым семьям социальных выплат и выдача свидетельств;

организационное обеспечение реализации Программы.

Организационные мероприятия предусматривают:

сбор данных о молодых семьях – участниках Программы, предоставляемых администрацией муниципального образования станицы Галюгаевской Курского района Ставропольского края  в министерство жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края

ведение реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение жилья;

определение ежегодного объема средств, выделяемых из бюджета муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края ;

осуществление контроля за реализацией Программы на муниципальном уровне в пределах своих полномочий;

организация в районных средствах массовой информации работы, направленной на освещение целей и задач Программы;

проведение мониторинга реализации Программы на муниципальном уровне, подготовка информационно-аналитических материалов и отчетных материалов для представления в министерство жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края.

 

  1. 5.  Ресурсное обеспечение Программы (объёмы и источники финансирования)

 

Основными источниками финансирования Программы являются:

средства федерального бюджета;

средства бюджета Ставропольского края; 

средства местного бюджета;

средства банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), используемые для кредитования участников Программы на цели приобретения жилья или строительства индивидуального жилья;

средства молодых семей – участников Программы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Общий объем финансирования Программы составит 2724,0 тыс. рублей, в том числе:

средства бюджета муниципального образования Галюгаевского сельсовета  (далее – местный бюджет) –  146,0  тыс. рублей,

в том числе:

в 2013 году –  22,0 тыс. рублей;

в 2014 году –   62,0 тыс. рублей;

в 2015 году -  62,0 тыс.рублей

средства федерального бюджета – 492,0 тыс. рублей,

в том числе:

в 2013 году –  108,0 тыс. рублей;

в 2014 году –  192,0 тыс. рублей;

в 2015 году –  192,0 тыс.рублей

средства бюджета Ставропольского края – 886,0 тыс. рублей, в том числе:

в 2013 году -  194,0 тыс. рублей;

в 2014 году -  346,0 тыс.рублей;

в 2015 году – 346,0 тыс. рублей

собственные и заёмные средства молодых семей – 1200,0 тыс. рублей,

в том числе:

в 2013 году – 400 тыс. рублей;

в 2014 году – 400 тыс. рублей;

в 2015 году – 400 тыс. рублей.

Средства местного, федерального и  краевого бюджета по финансированию Программы могут быть откорректированы.

 

  1. 6.  Механизм реализации Программы
  2. 7.            

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение жилья.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия муниципальным образованием Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края  решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в установленном порядке;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Под молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В первую очередь социальные выплаты предоставляются молодым семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года.

Администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края информирует молодые семьи об условиях реализации Программы, а молодые семьи дают письменное согласие на участие в Программе в соответствии с ее условиями путем подачи заявления по установленной форме.

Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий молодая семья представляет в комиссию по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи:

1) паспорт гражданина Российской Федерации;

2) свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста);

3) документ, заменяющий паспорт (документ, удостоверяющий личность гражданина, выданный уполномоченным государственным органом).

2. Документы, подтверждающие гражданское состояние и состав семьи гражданина:

1) свидетельство о заключении брака;

2) свидетельства о рождении детей;

3) решение об усыновлении (удочерении);

4) решение суда об определении состава семьи (при необходимости).

3. Документы, подтверждающие право молодой семьи быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий:

1) копия финансового лицевого счета по месту(ам) жительства гражданина и членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

2) выписка из домовой книги (поквартирной карточки, похозяйственной книги) по месту(ам) жительства гражданина и членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

3) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор найма жилого помещения, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и иные документы);

4) выписка из технического паспорта предприятия технической инвентаризации с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;

5) справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и государственного унитарного предприятия Ставропольского края "Крайтехинвентаризация" о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилого помещения и (или) земельного участка, выделенного для строительства жилого дома, на праве собственности и о сделках с данным имуществом в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

6) свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина и членов его семьи на жилое помещение и (или) земельный участок, выделенный для строительства жилого дома.

4. Документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения (при наличии права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма):

1) решение органа местного самоуправления поселения о признании жилого помещения непригодным для проживания;

2) документы из органа опеки и попечительства;

3) заключение учреждения здравоохранения.

Указанные документы представляются в копиях с предъявлением оригиналов. В случае необходимости при рассмотрении вопроса о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий комиссией по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края могут быть истребованы иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

Комиссия по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края в тридцатидневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется комиссией по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края.

Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает в комиссию по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края заявление о признании ее имеющей достаточные доходы (далее - заявление) и документы (оригиналы или заверенные в установленном порядке копии), подтверждающие достаточные доходы.

Документами, подтверждающими достаточные доходы, являются:

1) справка кредитной или другой организации, уставом которой предусмотрено предоставление ипотечных кредитов (займов), о максимально возможной сумме ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;

2) заверенная банком копия сберегательной книжки члена (членов) молодой семьи или справка (выписка со счета) о наличии у члена (членов) молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

3) заверенное государственным учреждением - Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Ставропольскому краю уведомление об удовлетворении заявления о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;

4) нотариально заверенный договор займа.

Молодая семья - участник программы вправе представить любой из документов, указанных в настоящем Порядке, а при недостаточном размере средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты - несколько, или все документы, указанные в настоящем порядке.

6. Комиссия по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края в течение 10 календарных дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в настоящем Порядке:

1) рассматривает заявление и производит расчет, позволяющий принять заключение о признании (об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы;

2) выдает заключение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, если доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, либо об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, если доходы либо иные денежные средства меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

Для участия в Программе молодая семья представляет в комиссию по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края следующие документы:

1.Заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).

2.Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с предъявлением оригиналов).

3.Копию свидетельства о заключении брака (с предъявлением оригинала).

4.Копию свидетельства о рождении ребенка либо документа, подтверждающего усыновление ребенка (с предъявлением оригинала).

5.Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01 января 2006 года.

6.Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа) - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

7.Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

8.Согласие граждан на обработку персональных данных совершеннолетних членов молодой семьи в соответствии с действующим законодательством.

В случае необходимости при рассмотрении вопроса о признании молодых семей участниками Программы комиссией по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края могут быть истребованы иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

Комиссия по жилищным вопросам при администрации муниципального образования Галюгаевская сельсовета Курского района Ставропольского края в десятидневный срок с даты представления молодой семьей документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

несоответствие молодой семьи требованиям, установленным Программой;

непредставление или представление не в полном объеме документов, необходимых для признания молодой семьи участницей Программы;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения установленных оснований для отказа.

Порядок формирования списков молодых семей.

До 01 сентября года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

Включение молодых семей в указанные списки осуществляется в следующей очередности:

в первую очередь - молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи - участники, имеющие трех и более детей;

во вторую очередь - молодые семьи, признанные участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, и не получившие социальные выплаты;

в третью очередь - иные молодые семьи.

Форма списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, определяется государственным заказчиком Подпрограммы.

Субсидия может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование субсидий на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

Распорядитель счета представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).

В случае использования субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). При этом размер субсидии, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается администрацией муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края и этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Курскому району Ставропольского края, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 12 кв. м на каждого члена семьи.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией муниципального образования Галюгаевского  сельсовета Курского  района Ставропольского края в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.

Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Правительство Ставропольского края и администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края , участвующие в реализации Программы, определяют объемы ежегодного финансирования Программы и предусматривают эти объемы в бюджете Ставропольского края и местном бюджете.

В  качестве механизма доведения субсидии до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство).

Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, для молодых семей составляет 2 месяца, для банков, участвующих в реализации Программы - 9 месяцев.

Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья (далее - порядок), устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с порядком   определяются  правила ведения учета молодых семей, правила выпуска, оплаты и погашения свидетельств, а также условия подтверждения Правительством Ставропольского края обязательств по финансированию субсидий, предоставляемых молодым семьям, за счет средств бюджета Ставропольского края и местного бюджета, особенности использования субсидий на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального жилья, а также использования субсидий молодыми семьями, которые являются членами жилищных накопительных кооперативов.

В первую очередь субсидии будут предоставляться молодым семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.

Администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края  информирует молодые семьи, принимающие решение об участии в Программе, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях.

 Администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края осуществляет до 1 сентября года, предшествующего планируемому, проверку представленных молодыми семьями документов, формирует списки молодых семей для участия в Программе в планируемом году и представляют их Государственному заказчику Программы.

Размер субсидии, предоставляемой молодой семье, рассчитывается администрацией муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края, осуществляющей выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Молодая семья - владелец свидетельства может получить ипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в Программе, в котором открыт банковский счет.

Молодая семья - владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор, который является основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение, приобретаемое посредством реализации такого договора.

Банк осуществляет проверку представленных документов и при соблюдении установленных условий принимает договор к оплате.

Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему в договоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате.

После заключения договора купли-продажи жилья или кредитного договора с банком на кредитование строительства индивидуального жилья молодая семья снимается с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, должно находиться на территории Ставропольского края.

В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии , он сдает свидетельство в администрацию Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе.

 

  1. 8.     Организация управления программой и контроль за ходом её реализации

 

Муниципальный заказчик Программы является организатором мероприятий по реализации Программы на территории муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края , распоряжается в установленном порядке бланками свидетельств, а также в пределах своей компетенции осуществляет контроль за реализацией Программы на территории муниципального образования.

Функциями администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края являются:

разработка и утверждение муниципальной программы и мероприятий обеспечения жильем молодых семей;

обеспечение финансирования Программы за счет средств местного бюджета;

формирование списков молодых семей - участников Программы на территории   Галюгаевского сельсовета Курского района Ставропольского края

выдача свидетельств молодым семьям, их оплата и погашение;

предоставление дополнительной субсидии молодой семье – участнику Программы при рождении (усыновлении) ребенка;

ведение реестров выданных, оплаченных и погашенных свидетельств;

оказание молодым семьям - участникам Программы консультативной помощи в решении вопросов, возникающих в процессе участия в Программе.

 

  1. 9.     Оценка эффективности реализации Программы

Эффективность реализации Программы и использования, выделенных на нее средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и местного бюджета обеспечена за счет:

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

прозрачности использования бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета;

государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления субсидии;

адресного предоставления бюджетных средств;

привлечения молодыми семьями - участниками Программы собственных и кредитных (заемных) средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Оценка объема и эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей - участников Программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

количество молодых семей, обеспеченных жильем, в том числе с помощью ипотечных кредитов (займов);

доля молодых семей, обеспеченных жильем, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

доля оплаченных свидетельств от общего количество свидетельств, выданных молодым семьям.

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить жильем  молодых семей, а также обеспечит:

финансирование мероприятий Программы за счет средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края, местного бюджета;

привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), собственных средств граждан;

развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;

развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

 

 

Прогнозируемые показатели эффективности реализации Программы

 

п/п

Наименование

Ед. измер.

2013г.

2014 г.

2015 г.

Всего

  1.  

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия

семей

2

3

3

8

  1.  

Закрепление кадров на предприятиях и в

организациях

чел.

2

2

2

6

  1.  

Создание рабочих мест

чел.

-

-

-

-

 

 ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

   к муниципальной программе

«Обеспечение жильем молодых семей 

в муниципальном образовании

Галюгаевского сельсовета Курского  района 

Ставропольского края

на  2013-2015 годы»

 

 

П Е Р Е Ч Е Н Ь

 

основных мероприятий

по реализации муниципальной программы

«Обеспечение жильем молодых семей  в муниципальном образовании Галюгаевского сельсовета Курского  района  Ставропольского края

на  2013-2015 годы»

 

 

п/п

Наименование мероприятия

Срок выполнения

Ответственные исполнители

  1.  

Участие в конкурсном отборе для участия в Программе

 

ежегодно

администрация МО Галюгаевского сельсовета

 

  1.  

 

Организация учета молодых семей, участвующих в Программе

постоянно

администрация МО   Галюгаевского сельсовета

 

  1.  

Организация информационно- разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач подпрограммы

постоянно

администрация МО Галюгаевского  сельсовета

 

 

 


                                                                   ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

  к муниципальной программе

«Обеспечение жильем молодых семей 

в муниципальном образовании

Галюгаевского сельсовета Курского  района 

Ставропольского края

на  2013-2015 годы»

 

 

 

 

О Б Ъ Е М Ы

 

финансирования  муниципальной программы

«Обеспечение жильем молодых семей  в муниципальном образовании   Галюгаевского сельсовета  Курского  района  Ставропольского края

на  2013-2015 годы»

 

(тыс. рублей, с учетом прогноза цен на соответствующие годы)

Источники и направления финансирования

2013 - 2015 годы - всего

2013 год

2014 год

2015 год

1

2

3

4

5

Федеральный бюджет

 

492,0

 108,0

 192,0

 192,0

Бюджет Ставропольского края

 886,0

 194,0

 346,0

 346,0

Бюджет МОГалюгаевского сельсовета

 

 146,0

 92,0

 62,0

 62,0

Собственные и заемные средства молодых семей

 

 1200,0

 400,0

 400,0

 400,0

Всего

 2724,0

 721,0

 1000,0

 1000,0

 

 

Дата создания: 26-09-2014
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *